Preguntas frecuentes: residencia y vida en Dubái

La policía de Dubái ofrece un servicio en línea gratuito que permite a los residentes de los Emiratos Árabes Unidos comprobar si están sujetos a una prohibición de viajar debido a asuntos financieros únicamente en el emirato de Dubái. Para utilizar este servicio, debe introducir su número de identificación de los Emiratos en este sitio web:

https://www.dubaipolice.gov.ae/

La oferta inmobiliaria en Dubái es amplia, por lo que debería encontrar una vivienda que responda a sus expectativas: vistas al mar, proximidad al desierto, apartamento o villa con piscina, etc. Trabajamos con la agencia inmobiliaria Better Homes para nuestros clientes: sabrán buscar por usted según sus necesidades.

Es difícil responder a esta pregunta, ya que la oferta inmobiliaria es muy amplia: un estudio en alquiler cuesta a partir de 500 EUR al mes y una villa en Palm Jumeirah con piscina y acceso directo al mar puede alquilarse por más de 8000 EUR al mes… Cabe señalar que el precio del m2 en la compra es relativamente competitivo (aprox. 1800 EUR por m2), lo que se explica por la fuerte bajada de los precios: ahora han vuelto a un nivel «normal», ya que la especulación inmobiliaria ha terminado (¡algunas propiedades han perdido hasta el 70 % de su valor!). Estamos a su disposición para asesorarle sobre los barrios de Dubái. Si tiene hijos en edad escolar, el lugar de residencia suele estar determinado por la proximidad al colegio.

No es necesario justificar el alquiler de un inmueble en los Emiratos para obtener un visado de residencia. Esto se debe a que su empresa de zona franca solicita el visado (por lo tanto, es su «patrocinador» para obtenerlo) y no se exige demostrar que vive allí.

Una sociedad Free Zone puede adquirir cualquier bien inmueble situado dentro de la Free Zone y fuera de los Emiratos. Además, se beneficia de la red de convenios fiscales para evitar la doble imposición firmados por los Emiratos Árabes Unidos. No existe una licencia «Holding», ya que todas las sociedades Free Zone, independientemente de su licencia, pueden poseer bienes inmuebles.

Todo depende del sistema educativo que elija: las escuelas francesas/libanesas imparten francés y las escuelas no francófonas enseñan inglés. Tenga en cuenta que, a partir de los 4 años, los niños tienen clases de árabe (obligatorias independientemente del sistema educativo).

Las escuelas extranjeras tienen un coste considerable que debe tener en cuenta en su presupuesto: desde la primaria, el coste anual comienza en aproximadamente 30 000 AED por año y por niño… Los campus están muy bien equipados (piscina, gimnasio cubierto y al aire libre), pero, al ser privado el sistema educativo, todo tiene un coste… Cabe señalar que las escuelas francesas son mucho menos costosas que las británicas o estadounidenses.

Hay numerosos colegios franceses en Dubái; sin embargo, todo recién llegado debe tomar la decisión correcta y asegurarse de disponer de una plaza a tiempo. Nuestro despacho, establecido desde 1998, conoce perfectamente el sistema educativo de Dubái y, en particular, los colegios internacionales. Los colegios, institutos y liceos franceses ofrecen una educación de calidad destinada a los franceses residentes en el extranjero. Aunque esta enseñanza se imparte en francés, pone el énfasis en la dimensión internacional y garantiza a sus hijos un año escolar de gran calidad. Para saberlo todo sobre el calendario escolar y el sistema educativo francés en Dubái, puede ponerse en contacto con nuestros equipos; también puede comunicarse con la Embajada de Francia en Dubái. Nuestros equipos locales también le ayudarán a organizarse en lo relativo al transporte escolar, las becas escolares, si procede, y el calendario escolar vigente. Asimismo, pueden asesorarle sobre la elección de un centro de enseñanza en inglés si desea que su hijo practique a diario la lengua de Shakespeare... Contáctenos para obtener más información y descubra todas las posibilidades que ofrecen los colegios franceses en Dubái. Sabremos orientarle hacia los centros adecuados según su zona de residencia.

Le asesoramos en la elección de un seguro médico según su situación. Habitualmente recomendamos AXA Middle East, que ofrece soluciones de cobertura médica local, regional y mundial (desde AED 2700 al año para una cobertura local para una persona de 35 años y desde AED 6600 al año para una cobertura mundial para una persona de 35 años).

En cuanto a la elección de médicos y hospitales, también le indicamos profesionales que pueden responder a sus necesidades (médicos de familia franceses titulados en medicina en Francia, etc.). Estos consejos se ofrecen con total imparcialidad (¡no percibimos ninguna comisión!) y tienen como objetivo poner a su disposición la experiencia vivida por los miembros de nuestro equipo (niños enfermos, seguimiento del embarazo, etc.).

Dubái es la ciudad más conocida de los Emiratos Árabes Unidos y el destino turístico por excelencia del golfo Pérsico. Muchas personas eligen expatriarse a Dubái cada año. En efecto, la ciudad ofrece excelentes perspectivas de negocio. Sin embargo, antes de dar el paso, es necesario informarse bien sobre la legislación local y las condiciones de instalación. Por ello, se recomienda realizar un primer viaje de reconocimiento para preparar mejor la mudanza.

Organización de un viaje de reconocimiento

El viaje de reconocimiento puede hacerse de diferentes maneras. Por ejemplo, podrá explorar Dubái durante un viaje por Oriente Medio. Póngase en contacto con un profesional de viajes y elija un circuito diseñado a la medida de sus necesidades. Solo, en familia o con su pareja, aproveche su estancia para hacerse una pequeña idea de la vida cotidiana en Dubái. Sopese los pros y los contras de expatriarse a la famosa ciudad de los Emiratos Árabes Unidos. Así, su viaje se centrará en descubrir el estilo de vida de la población y las condiciones de vida de los extranjeros en Dubái.

Encontrar trabajo en Dubái

Cuando se opta por expatriarse a un país extranjero, suele ser para construir una nueva vida. Desde esta perspectiva, tener un empleo o, al menos, una actividad remunerada es esencial. Por tanto, buscar un empleo o una oportunidad de negocio debe figurar entre sus prioridades antes de partir hacia Dubái. Los Emiratos Árabes Unidos poseen una economía muy atractiva gracias a su condición de zona franca. Abrir allí una empresa es, por tanto, una solución muy ventajosa y accesible.

Nuestro despacho, especializado en la creación de sociedades en zonas francas, le ayudará con sus trámites.

La cuestión del alojamiento

En cuanto al alojamiento, alquilar es la forma más habitual y práctica de instalarse en Dubái por primera vez. En particular, podrá elegir entre alquilar un apartamento, un estudio, una villa o incluso instalarse en una vivienda compartida. Los alojamientos pueden estar amueblados o no, según prefiera elegir usted mismo los muebles, comprándolos o alquilándolos, o no quiera preocuparse por estas cuestiones. El alquiler puede ser más o menos elevado, y el agua y la electricidad no están incluidas. Para encontrar las mejores ofertas inmobiliarias de la ciudad, diríjase a las agencias inmobiliarias o consulte los anuncios clasificados de los periódicos.

Buscar una escuela para sus hijos

Para escolarizar a sus hijos en Dubái, existen varias posibilidades. Si no está seguro de querer matricularlos en una escuela local, la educación a distancia es una buena alternativa. Muchos centros ofrecen clases para estudiantes en el extranjero por Skype, por correspondencia o mediante videoconferencia. Por otro lado, en Dubái hay centros francófonos e internacionales, es decir, que ofrecen clases en inglés. Así, sus hijos tendrán la oportunidad de relacionarse con otros jóvenes de su edad y establecer vínculos de amistad, esenciales para su equilibrio. Si su instalación está prevista para un periodo más largo, podrá matricular a sus hijos en internados permanentes durante su escolarización. Esto le evitará tener que resolver la cuestión de la escolarización de sus hijos durante todo el tiempo que permanezca en Dubái. Para obtener más información sobre su implantación en los Emiratos Árabes, consulte nuestra guía completa.

En Dubái, los medicamentos se compran en farmacias que suelen estar abiertas de 9:30 a 13:00 y de 16:30 a 20:30, o incluso más tarde, de sábado a jueves. Los periódicos indican sistemáticamente qué farmacia está de guardia fuera de estos horarios. La mayoría de los hospitales también cuenta con una farmacia abierta las 24 horas. Algunos medicamentos están prohibidos en los Emiratos (su consumo e importación, incluso si tiene una receta). Aquí está la lista de estos medicamentos prohibidos. Más información en nuestro blog: https://merritt.ae/fr/quels-medicaments-sont-interdits-a-dubai/

Para sus cuidados, también podemos indicarles centros de salud fiables y de buena reputación. También pueden encontrar todas las direcciones de los hospitales y centros de salud en las páginas amarillas. En Dubái encontrará 3 tipos diferentes de hospitales:

• públicos
• privados
• militares

Los hospitales funcionan normalmente con un sistema de consultas y urgencias. Las urgencias son atendidas principalmente por los hospitales públicos. El servicio es de calidad y no sufre de una afluencia excesiva. El servicio está disponible las 24 horas del día. Para recibir atención en los hospitales de Dubái, se utilizan el inglés y el árabe.

No existe seguridad social en los Emiratos, pero al ser titular de un visado de residencia, obtiene automáticamente acceso al sistema público de salud de los Emiratos. Habitualmente, los extranjeros contratan un seguro privado. Trabajamos para nuestros clientes con AXA Middle East, que ofrece una cobertura sanitaria internacional de calidad.

Dubái se ha convertido en el centro neurálgico de la atención sanitaria en Oriente Medio. Por consiguiente, la oferta es variada y de calidad. Hay médicos y hospitales francófonos. Están presentes todas las especialidades (pediatría, ginecología, urología, etc.) y los hospitales están muy bien equipados.

Algunos medicamentos (especialmente los que contienen morfina y sus derivados) están estrictamente prohibidos en los Emiratos (consumo e importación, incluso si tiene una receta).

A continuación encontrará la lista de estos medicamentos prohibidos.

Le recomendamos no correr ningún riesgo con respecto a estos medicamentos prohibidos; ¡la tolerancia es cero! Si tiene la menor duda, póngase en contacto con el UAE Ministry of Health’s Drug Control Department: Sitio web:

http://www.moh.gov.ae

Tel. de Abu Dabi: +971 (2) 6330000 Tel. de Dubái: +971 (4) 3966000 Correo electrónico:info@moh.gov.ae

Como residente, puede comprar (nueva o de segunda mano) o alquilar (por un periodo corto o largo) un coche libremente en los Emiratos. El coche puede comprarse a su nombre o a nombre de su empresa (no hay diferencia). En cuanto a su seguro, podemos recomendarle algunas aseguradoras locales.

Para un coche nuevo, solo tiene que acudir a una de las sucursales de la marca que elija. Para un coche de segunda mano, le recomendamos este sitio web:

https://dubai.dubizzle.com

NOS ENCARGAMOS DE LOS TRÁMITES Obtener el permiso de conducir en Dubái es relativamente fácil para los franceses: no se trata de volver a sacarse el permiso, sino de canjearlo, ya que Francia forma parte de los países cuyo permiso de conducir es reconocido por los Emiratos. Por lo tanto, no es necesario realizar un examen de conducir; sin embargo, deberá comprobar que su permiso de conducir tenga un período de validez suficiente para su estancia en Dubái, y disponer de un saldo de puntos positivo es un requisito obligatorio.

Lo siguiente solo concierne a las personas que tienen un permiso de conducir francés antiguo (documento rosa de 3 cuerpos).

Si tiene un permiso de conducir francés antiguo, ahora es obligatorio presentar un informe de información restringida (RIR), que acredita la validez y el alcance de su derecho a conducir para canjear su permiso de conducir por el permiso de conducir local. Este documento también especifica las categorías de vehículos que puede conducir e indica si sus derechos de conducción han sido suspendidos o no. Puede descargar su RIR aquí. Después deberá acudir al consulado de Francia, que le expedirá una carta que certifique la validez de su permiso de conducir. Su precio es de AED 175. Quienes no dispongan de su permiso de conducir o ya no lo tengan pueden optar por sacarse el permiso en Dubái: obtendrán entonces un nuevo permiso de conducir expedido por los Emiratos, que les permitirá circular libremente por el territorio al volante de un automóvil. En Dubái, el código de circulación presenta pocas diferencias con el vigente en los países de Europa occidental, por lo que los conductores franceses no se sentirán desorientados. Tanto si obtiene su permiso en Dubái mediante el canje de un permiso francés válido como si se presenta para obtener un nuevo permiso de conducir, el trabajo de su asesor le facilitará el proceso, ya que se encargará de los trámites administrativos por usted. Este servicio se ofrece en el marco de paquetes destinados a simplificar todos sus trámites administrativos, incluida la obtención de su permiso de conducir en Dubái, así como de su visado de trabajo y residencia para usted y su familia. Contáctenos para obtener más información.

Constituida el 2 de diciembre de 1971, la federación de los Emiratos Árabes Unidos («Al-Imarat Al-Arabiya Al-Muttahida») está compuesta por siete emiratos: Abu Dabi, Dubái, Sharjah, Umm Al Quwayn, Fuyaira, Ras al-Jaima y Ajmán.

Los Emiratos Árabes Unidos están situados en la península arábiga, entre el golfo Pérsico y el golfo de Omán. Limitan con Omán y Arabia Saudita, y están separados de Irán por el estrecho de Ormuz. La totalidad del territorio es desértica o semidesértica. El sur del país está constituido por una parte del Rub al-Jali («el desierto de los desiertos»), mientras que el este y el norte están ocupados por montañas. Algunos oasis (Al Ain, Manama, etc.) permiten mantener la vida en el desierto. La explotación de materias primas representa aproximadamente el 33% del PIB. Los Emiratos son el tercer productor mundial de petróleo. Actualmente, sus reservas de petróleo y gas se estiman equivalentes a 400 años de explotación. Las actividades manufactureras han experimentado un crecimiento sin precedentes durante los últimos diez años, especialmente en sectores como el tratamiento de metales, los muebles, la preparación industrial de alimentos y la joyería. Por su parte, el sector terciario contribuye con menos de la mitad del PIB. Los Emiratos Árabes Unidos son un país muy abierto al comercio exterior. De hecho, se encuentran entre los 25 principales exportadores y los 30 principales importadores mundiales de mercancías. La tasa de desempleo sigue siendo muy baja. Los Emiratos son un país políticamente muy estable. Los Emiratos Árabes Unidos tienen el cuarto PIB per cápita más alto del mundo. Los Emiratos Árabes Unidos son miembros de la OMC desde 1996 y su economía fue clasificada como «la economía más competitiva del mundo árabe» por el Foro Económico Mundial de Doha.

Sí, esto es posible para el director y accionista de la empresa, sus empleados y sus familias. Una empresa Free-Zone permite obtener un visado de residencia y trabajo en los Emiratos por un período de 2 años (renovable indefinidamente).

Algunos países no requieren visa para venir a los Emiratos. Podemos ayudarle a obtener una visa (carta de invitación, etc.).

Si no está casado, su pareja de hecho podrá obtener en este caso su visado de residencia como empleado de la empresa y no como cónyuge.

No es necesario justificar el alquiler de un inmueble en los Emiratos para obtener un visado de residencia. Esto se debe a que su empresa de zona franca solicita el visado (por lo tanto, es su «patrocinador» para obtenerlo) y no se exige demostrar que vive allí.

Antes de registrar su empresa Free-Zone, los Registros verifican con los servicios de Inmigración si estos han aceptado su expediente. Por lo tanto, si su empresa Free-Zone está registrada, significa que los servicios de Inmigración han aceptado su expediente y que, por consiguiente, se le podrá expedir un visado de residencia.

Para cualquier solicitud de visado, se requiere: Para cada socio: proporcionar una copia de un diploma (independientemente del nivel y la materia) o un extracto bancario (de una cuenta personal o de la cuenta de la empresa) con un saldo de al menos AED 75 000 (o su equivalente en otra divisa). Para cada solicitante: un examen médico (análisis de sangre y radiografía de los pulmones) y la toma de las huellas dactilares del solicitante en el lugar. Justificar que se dispone de una oficina: – Si es una FZE (1 solo socio): es suficiente un «flex-office» (AED 5 000 al año); – Si es una FZ-LLC (más de 1 socio) o una FZE con empleado(s): es necesario alquilar dentro de la Free-Zone una oficina de tamaño suficiente para el número de visados de trabajo solicitados (p. ej., una oficina de 10m2 para 2 visados, una oficina de 12m2 para 3 visados, etc.), véanse las oficinas disponibles (a partir de AED 8 000 al año por una oficina de 10m2).

Ciertas nacionalidades (Siria, Egipto, Irán, etc.) requieren una autorización previa de los servicios de Inmigración de los Emiratos antes de presentar cualquier solicitud de registro de una sociedad en una zona franca. Verificamos sistemáticamente esta condición según los pasaportes de los socios de su sociedad (servicio incluido en nuestro paquete). Los ciudadanos de la Unión Europea, Australia, EE. UU., etc. son aceptados sistemáticamente. Por lo tanto, no es necesaria ninguna verificación. Por ello, le garantizamos la obtención de su visado de residencia.

Para no perder su visado de residencia en los Emiratos, los servicios de Inmigración exigen que pase por los servicios de Inmigración al menos 1 vez cada 183 días. Esto significa que, si pasa más de 183 días fuera de los Emiratos, su visado se cancelará automáticamente; no tiene ninguna obligación de demostrar un tiempo mínimo de permanencia en los Emiratos.

Se emite una visa de residencia por 2 años. Al cabo de esos 2 años, simplemente se renueva por 2 años más (las tasas son las mismas). Esta renovación no es automática (es necesario seguir el procedimiento), pero siempre se acepta. Le ayudamos con la renovación cuando llegue el momento.

Si pasa más de 6 meses fuera de los Emiratos, su visado de residencia se cancelará automáticamente. Es necesario pasar al menos 1 vez cada 183 días por los servicios de Inmigración. Tenga cuidado de no convertirse en residente fiscal de otro país en el que haya pasado más de 6 meses o cuyos criterios le califiquen para la residencia fiscal en ese país (domicilio, fuente principal de ingresos). Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para su validación.

Numerosas razones pueden impulsarle a crear su empresa free-zone en Dubái: ¡los Emiratos Árabes Unidos poseen una economía muy atractiva! Crear su empresa en uno de los países económicamente más atractivos del mundo presenta numerosas ventajas: a diferencia de otros países, la estabilidad está garantizada. Si elige Dubái para poner en marcha su empresa, tendrá la seguridad de beneficiarse de una amplia red de convenios fiscales. ¡Crear su empresa en Dubái ofrece numerosas ventajas a sus directivos! Una vez creada su empresa, usted, su familia y sus empleados podrán beneficiarse de un visado de trabajo que solo deberá renovarse cada 3 años. También tendrá la seguridad de aprovechar las numerosas ventajas fiscales del país: no hay impuestos que pagar, además de la posibilidad de comprar y vender a empresas establecidas en los Emiratos Árabes Unidos. Además, el registro es sencillo y rápido, y no requiere la intervención de un socio local. Podrá recurrir a una agencia de contratación para contratar a sus futuros empleados. Al igual que las demás empresas francesas del golfo Pérsico, ¡aproveche las oportunidades que se le presentan! ¡Trabajar en Dubái también significa vivir allí todo el año! La calidad de vida es excelente en este país musulmán, y los numerosos franceses en los Emiratos aprecian las condiciones meteorológicas óptimas durante todo el año y el excelente sistema educativo. Es fácil viajar por todo el mundo desde los Emiratos Árabes Unidos, y el mercado inmobiliario es competitivo, a pesar de que el coste de vida puede ser elevado. Numerosos barrios, como Marina, Palm o la zona cercana al Burj Khalifa (la torre más alta del mundo), le ofrecerán sus ventajas: distritos financieros, enormes centros comerciales (malls), proximidad al mar con sus playas de arena fina y posibilidades de realizar excursiones por el desierto de Oriente Medio. El país es muy seguro y ofrece sobre todo a los expatriados ventajas fiscales: no hay impuesto sobre la renta, el patrimonio ni la riqueza, y tampoco cotizaciones sociales.

Ofrecemos a nuestros clientes tarifas preferenciales en el Bonnington Hotel, un hotel de 5 estrellas situado en el barrio de Jumeirah Lakes Towers: se encuentra a menos de 10 minutos a pie de nuestras oficinas de Dubái y de la estación de metro Jumeirah Lakes Towers. Podemos reservar su habitación para que se beneficie de nuestras tarifas preferentes (la conexión a Internet y el desayuno están incluidos para nuestros clientes).

Nuestras tarifas preferenciales

Ofrecemos a nuestros clientes tarifas preferenciales en un hotel «de negocios» situado en las inmediaciones de nuestras oficinas: el Bonnington Hotel – Jumeirah Lakes Towers. El Bonnington Hotel es un hotel de 5 estrellas situado en el barrio de Jumeirah Lakes Towers: está a menos de 10 minutos a pie de nuestras oficinas de Dubái y de la estación de metro Jumeirah Lakes Towers. Podemos reservar su habitación aplicando nuestras tarifas preferenciales (la conexión a Internet y el desayuno están incluidos para nuestros clientes): [ARPrice id=173]

Reserva

Para reservar, solo tiene que enviarnos a support@merritt.group: – tipo de habitación (Deluxe Room, etc.) – ocupación (individual o doble) – fecha y hora de llegada – fecha y hora de salida

Soy titular de un Golden Visa y acabo de ser contratado por una empresa registrada en Mainland en Dubái. ¿Cuáles son las obligaciones de mi empleador con respecto a mi contrato de trabajo? ¿Qué ocurre con mis indemnizaciones de fin de contrato?

Una empresa registrada en Mainland en Dubái puede contratar a una persona titular de un Golden Visa. Los titulares de un Golden Visa están autorizados a trabajar y residir en los Emiratos Árabes Unidos sin necesidad de un patrocinador local, lo que facilita su empleabilidad en el país. Una empresa que desee contratar personal debe cumplir las leyes y normativas del Gobierno emiratí en materia de contratación, visados de trabajo y permisos de residencia para trabajadores extranjeros. Si una empresa desea contratar a una persona titular de un Golden Visa, deberá solicitar un permiso para titulares de Golden Visa ante el Ministerio (MoHRE). Las obligaciones del empleador con respecto al empleado titular de un Golden Visa son las mismas que con respecto a un empleado titular de un permiso de trabajo ordinario. Estas obligaciones se enumeran en los artículos 13 y 16 de la ley laboral.

En cuanto a las indemnizaciones de fin de contrato, el cálculo de la gratificación es el mismo que para los titulares de un permiso de trabajo ordinario. Más información sobre el cálculo de las indemnizaciones aquí:

https://ares-accounting.com/indemnites-de-fin-de-service-dubai/

Existen dos diferencias principales con respecto al contrato de trabajo «ordinario»

• El titular del Golden Visa no perderá su visado de residencia en caso de rescisión del contrato de trabajo;
• Además, los titulares de un Golden Visa pueden obtener un nuevo permiso de trabajo de otro empleador sin riesgo de recibir una prohibición de empleo durante un año en caso de rescisión sin causa justificada.

Aunque un visado de residencia pueda caducar y, por tanto, dejar de ser válido, no se cancela automáticamente ante los Servicios de Inmigración. Todos los visados deben cancelarse correctamente, incluso si la persona abandona los Emiratos Árabes Unidos o desea permanecer con un visado de turista. De lo contrario, podrían surgir problemas durante la próxima visita de esta persona a los Emiratos. Tampoco es posible obtener un nuevo visado de residencia si el anterior no se ha cancelado correctamente. Por último, no es posible disolver una empresa si quedan visados activos (para inversores o empleados) asociados a dicha empresa. Por ello, le recomendamos que proceda sistemáticamente a cancelar su visado de residencia si ya no reside en los Emiratos.