Visa de residencia: Visa Dorada de Dubái

La compra de uno o varios bienes inmuebles en los Emiratos Árabes Unidos le da derecho al Golden Visa de 2 o 10 años. El requisito para solicitarlo depende del valor total de los bienes adquiridos.

• Para un visado de inversor de 2 años, el valor del inmueble debe estar entre AED 750 000 y AED 1 999 999; al menos el 50 % del inmueble debe haberse pagado en el momento de la solicitud.
• Para un visado de inversor de 10 años, el valor del inmueble o los inmuebles debe ser superior a AED 2 000 000. Desde hace poco, ya no es necesario haber pagado el 50 % del inmueble para poder solicitarlo.

Nota: El inmueble o los inmuebles deben estar situados en el mismo emirato para que se tengan en cuenta en la solicitud del Golden Visa de Dubái. Las propiedades en construcción (off-plan) también son elegibles, siempre que se proporcione el detalle del plan de pagos y un Oqood.

Además, en ambos casos, si los inmuebles están hipotecados por el banco, será necesario presentar una carta de no objeción (NOC) del banco al solicitar el Golden Visa.

Los emprendedores pueden solicitar la Golden Visa si se cumple al menos una de las tres condiciones siguientes:

• Ser socio o propietario de una start-up registrada como pyme en los EAU y que la empresa genere ingresos anuales de al menos AED 1 millón;
• El emprendedor debe haber vendido un proyecto por más de AED 7 millones;
• El solicitante ha obtenido una autorización para crear una start-up emitida por una incubadora de empresas oficial.

Los talentos excepcionales pueden optar a la Golden Visa si han recibido una recomendación o aprobación de una entidad gubernamental como Dubai Culture, DTCM, etc.

Se consideran talentos excepcionales los siguientes perfiles:

• Los inventores;
• Los innovadores;
• Los talentos en ámbitos esenciales como la cultura, el arte, el deporte y la tecnología digital.

La Golden Visa puede obtenerse sin requisitos de salario, estudios, nivel o situación profesional.

Todos los científicos influyentes en su campo o que hayan logrado grandes avances pueden optar a la Golden Visa si han recibido una recomendación del Consejo de Científicos de los Emiratos.

Para ello, los solicitantes deben tener un doctorado o una maestría en los campos de la ingeniería, la tecnología, las ciencias de la vida y las ciencias naturales, obtenidos en las mejores universidades del mundo, así como importantes resultados de investigación.

La Golden Visa también puede ser solicitada por profesionales altamente cualificados con un alto nivel de estudios y experiencia profesional.

Esta categoría se aplica a numerosas disciplinas, como:

• La medicina;
• Las ciencias y la ingeniería;
• Las tecnologías de la información;
• El comercio y la administración;
• La educación;
• El derecho;
• La cultura;
• Las ciencias sociales.

Los requisitos para esta categoría:

• Tener un contrato de trabajo en los Emiratos;
• Tener una clasificación en el primer o segundo nivel profesional según el MoHRE;
• Ser titular, como mínimo, de una licenciatura;
• Un salario mensual de al menos AED 30 000.

Se distinguen 2 categorías de estudiantes/graduados:

• En el ámbito de los Emiratos, los estudiantes destacados procedentes del sistema de educación secundaria y de las universidades pueden optar al visado dorado. También se incluyen los estudiantes de secundaria que hayan obtenido una media de al menos el 95 % en el certificado de estudios secundarios en escuelas públicas o privadas del país;
• Para los extranjeros, solo pueden optar los graduados de alto nivel de las 100 mejores universidades del mundo que tengan una media general de 3,8 o superior.

Hay varias condiciones que deben cumplirse:

• Resultados académicos/media general;
• El año de obtención del título;
• La clasificación de la universidad.

Cabe señalar que las familias de estos estudiantes también podrán beneficiarse de este visado dorado.

Todos los miembros de organizaciones benéficas internacionales o regionales, así como los miembros de asociaciones de utilidad pública, se consideran pioneros de la labor humanitaria y pueden optar a la Golden Visa.

Las siguientes categorías también pueden optar a la Golden Visa:

• Los ganadores de premios en los sectores humanitario y benéfico;
• Los voluntarios reconocidos que contribuyen a los esfuerzos humanitarios, de respuesta a crisis y benéficos.

Son elegibles para la Golden Visa todo el personal sanitario y cualquier otro trabajador de primera línea que preste ayuda en circunstancias extraordinarias, como la pandemia de COVID-19, por ejemplo.